Ремонт в сталинке
Что нужно знать про ремонт в сталинке
К сталинкам относят дома, построенные между 1930 и 1960 годами в период правления Сталина или чуть позже. Квартиры отличаются высокими потолками (3 и более метра), широкими оконными проемами, несущими стенами толщиной от 50 см. Именно за счет этих особенностей сталинки ценятся до сих пор, в комнатах тепло, просторно, толстые стены хорошо задерживают шумы от соседей и с улицы.
Квартиру в сталинском доме при современном уровне технологий и разнообразии строительных материалов можно преобразить до неузнаваемости, сделать ничем не хуже по сравнению с новостройками. Но перед началом ремонта нужно учесть несколько фактов:
- Если капитальный ремонт в сталинке ранее не проводился, то необходимо будет заменить чугунные трубы, батареи на пластиковые (металлопластиковые), а алюминиевую проводку на более безопасную.
- Внутри сталинок межкомнатные перегородки преимущественно сделаны из дранки, цемента, штукатурки. За многолетнею эксплуатацию «начинка» свои прочностные характеристики теряет, поэтому перегородки нужно полностью сносить, ставят на их место аналоги из гипсокартона – более массивные конструкции не рекомендуются, так как они повышают нагрузку на основание.
- Если требуется перепланировка, то следует предварительно получить на нее разрешение.
- Пол вскрывают, проверяют его внутреннее состояние. Если пол сделан из брусков, то их меняют на новые, делают облегченную стяжку. При наличии железобетонного основания нужно убрать весь мусор, заделать щели, выровнять поверхность.
Капитальный ремонт в сталинке подразумевает замену старых окон на новые. Стеклопакеты для таких квартир больше, чем стандартные, поэтому всю конструкцию необходимо тщательно закрепить. При наличии в квартире старого деревянного паркета, его можно бережно снять, отреставрировать, а после стяжки пола положить обратно – такое покрытие сморится в комнатах роскошно.
Признаки необходимости ремонта в сталинке
- Повреждения отделки;
- Проблемы с электрикой;
- Неисправности сантехники;
- Износ мебели;
- Несоответствие стиля;
- Плохая звукоизоляция;
- Недостаток освещения;
- Загрязнение поверхностей;
- Запах сырости или плесени;
- Психологический дискомфорт.
Этапы ремонта сталинки
Узнайте стоимость ремонта в сталинке
Расчитать стоимость ремонта
Сколько будет стоить ремонт в сталинке
Капитальный ремонт – это всегда много вложений, чтобы знать, сколько денег потребуется, нужно составить смету. При ремонте квартир-сталинок много средств уйдет на демонтаж устаревшей отделки, коммуникаций. Нужно учитывать, что убирать придется не только трубы, батареи, сантехнику, но и двери, оконные блоки, очищать стены, ломать перекрытия. Этот этап работ достаточно трудозатратный, требует много времени и физических усилий. Демонтаж лучше доверить бригаде рабочих, в этом случае придется заплатить за подготовку квартиры к восстановлению, но зато все мероприятия будут выполнены быстро, профессионально, с утилизацией мусора.
Посчитать сколько стоит ремонт в сталинке нельзя до тех пор, пока не будут выбраны материалы для отделки стен, пола, потолка. Цена услуги зависит от общей площади квартиры, особенностей выбранного интерьера. Бригады специалистов FS.remont выполнят качественный ремонт с учетом всех пожеланий заказчика. К нам можно обратиться и, если требуется только отделка стен или реставрация одной из комнат в доме.
